Приказом Минстроя России от 16 октября 2023 г. № 743/ пр (далее – приказ Минстроя № 743/ пр) внесены изменения в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденную приказом Минстроя России от 26 октября 2022 г. № 904/ пр «Об утверждении методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование» (далее – Методика).
Изменения вступили в силу 02.12.2023 года.
Что изменилось в обновленной Методике?
1. Общие положения Методики дополнились следующими требованиями:
1.1. Информацию о сметных ценах на материалы, изделия, конструкции (далее - строительные ресурсы) и оборудование размещает в ФГИС ЦС подведомственное Минстрою России государственное учреждение, осуществляющее функции оператора ФГИС ЦС.
1.2 Определение сметных цен материальных ресурсов и оборудования осуществляется Минстроем России в ФГИС ЦС по результатам расчетов, произведенных в соответствии с требованиями Методики.
1.3 При проведении расчета сметных цен материальных ресурсов и оборудования на каждом этапе вычислений результаты расчетов округляются до двух знаков после запятой.
2. Утратил силу пункт 13, который ранее допускал возможность использовать данные о ценах за предыдущие отчетные периоды, представленные производителем (импортером) или поставщиком при расчете сметных цен материальных ресурсов и оборудования в текущем отчетном периоде (квартале).
3. Уточнены требования к расчету агрегированных отпускных цен материальных ресурсов и оборудования, которые осуществляются с учетом:
3.1 Информации об отпускных ценах (ценах реализации) производителей (импортеров) материальных ресурсов и оборудования и объемах реализации таких ресурсов и оборудования, размещаемых в ФГИС ЦС производителями (импортерами), включенными в перечень* юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
3.2 Информации о ценах предложений поставщиков, размещаемых в ФГИС ЦС поставщиками соответствующих материальных ресурсов и оборудования, включенных в перечень* юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
3.3 Информация об оптовых ценах (ценах предложений поставщиков), представленных в ФГИС ЦС органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации
*Перечень юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, предоставляющих информацию, необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов и расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, формируется государственным учреждением с актуализацией такого перечня не реже одного раза в год.
4. Расширены источники информации об отпускных ценах на электроэнергию. Теперь в качестве информации необходимо использовать цены (тарифы) на электрическую энергию, установленные с учетом требований статьи 23.1 № 35- ФЗ от 26 марта 2003 г. «Об электроэнергетике», либо нерегулируемые цены на электроэнергию на территориях соответствующих ценовых зон оптового рынка.
5. В новой редакции Методики уточнены случаи, когда сметная цена материального ресурса или оборудования не подлежит определению в текущем отчетном периоде (квартале):
5.1. Если индекс изменения сметной цены материального ресурса и оборудования (отношение сметной цены в текущем периоде к сметной цене в уровне цен по состоянию на 1 января 2022 г.) отличается от индекса изменения стоимости строительства к соответствующей группе однородных строительных ресурсов более чем на 20 % в большую или меньшую сторону.
5.2. Если индекс изменения сметной стоимости материального ресурса и оборудования (отношение сметной цены в текущем периоде на основании информации о ценах предложений поставщиков, размещаемых ими во ФГИС ЦС или об оптовых ценах, представленных в ФГИС ЦС органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации к сметной цене в уровне цен по состоянию на 1 января 2022 г.) отличается от индекса изменения стоимости строительства к соответствующей группе однородных строительных ресурсов более чем на 15 % в большую или меньшую сторону.
13 февраля 2024 г.
