Приказом Минстроя России от 20 ноября 2023 г. № 828/пр установлены нормативные затраты по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения (далее - Приказ Минстроя № 828/пр).
Нормативные затраты применяются при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной или рабочей документации:
- для строительства, реконструкции, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ инженерно-технических систем антитеррористической защищенности на территории РФ, финансируемых с привлечением бюджетных средств, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%;
- для капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), производимого полностью или частично за счет средств фондов капремонта, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме.
Приказом Минстроя № 828/пр установлены способы определения стоимости проектных работ, значения параметров цены проектных работ, корректирующие коэффициенты и иные сведения применяемые при определении стоимости проектных работ для создания следующих видов инженерно-технических систем антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения (далее - ИТСО):
а) система охранной и тревожной сигнализации (далее - СОТС);
б) система контроля и управления доступом (далее - СКУД);
в) система охранная телевизионная (далее - СОТ);
г) системы экстренной связи (далее - СЭС);
д) системы выявления диверсионно-террористических средств (далее - СВДТС);
е) средства инженерно-технической укрепленности (далее - СИТУ);
ж) системы сбора и обработки информации, полученной от средств инженерно-технических систем антитеррористической защищенности (далее - ССОИ).
Кроме этого Приказом Минстроя № 828/пр определено, что:
- параметры цены проектных работ на проектные работы приведены в нормативных затратах в уровне цен по состоянию на 1 января 2021 года в тысячах рублей без учета налога на добавленную стоимость;
- стоимость проектных работ по ИТСО для различных условий проектирования определяется с применением корректирующих коэффициентов.
Также Приказ Минстроя № 828/пр устанавливает относительные стоимости проектных работ по разделам проектной документации и соответствующим комплектам рабочей документации, учтенные параметрами цены проектных работ, приведенными в нормативных затратах.
Например, распределение относительной стоимости проектных работ по разделам и подразделам проектной документации для строительства системы охранной и тревожной сигнализации внутри здания согласно приложению Приказа Минстроя № 828 /пр имеет следующий вид:
- пояснительная записка (ПЗ) - 9,5%
- конструктивные и объемно-планировочные решения (КР) - 8,4 %;
- технологические решения (ТХ) - 45%;
- сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений (ИОС) - 8%, в том числе: система электроснабжения (ЭО) - 4,1% , автоматизация (АВТ) - 3,9%;
- проект организации строительства (ПОС) -14,1 %;
- смета на строительство (СМ) - 15%.
В дополнение к относительным стоимостям проектных работ:
Приказ Минстроя № 828/ пр определил, что:
- подготовка ведомостей объемов работ по разделам и подразделам проектной документации, необходимых для ее представления на государственную экспертизу проектной документации, учтены в соответствующих этим разделам и подразделам проектной документации по видам ИТСО, представленных в приложении к Приказу Минстроя № 828/ пр;
- затраты на подготовку сводной ведомости объемов работ по объекту проектирования на основании данных по разделам и подразделам проектной документации, в случае необходимости ее разработки, учтены показателями раздела "Смета на строительство";
- затраты на подготовку разделов "Мероприятия по охране окружающей среды", "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", не выделенные в приложении к Приказу № 828/пр, в случае необходимости выполнения этих работ учтены в составе показателей на подготовку подраздела "Технологические решения".
