С 10 февраля 2024 г. авторский надзор проводится по новым правилам. Что изменилось?

10 февраля 2024 года вступило в силу новое Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Приказом Минстроя России от 9 января 2024 г. № 5/пр утверждено Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства (далее – Положение). Этим же приказом признается не подлежащим к применению приказ Минстроя России от 19 февраля 2016 г. № 98/пр «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений».

С 10 февраля 2024 г. авторский надзор проводится по новым правилам. Что изменилось?

1. Расширена область применения Положения.

Обновленная редакция Положения устанавливает возможность применения для объектов культурного наследия, а также для технического перевооружения, консервации и ликвидации опасных производственных объектов.

2. Уточнены определения (авторский надзор, скрытые работы, проектная и рабочая документация, лицо осуществляющего строительный надзор). Так, например требование к составу документации проектной и рабочей документации кроме материалов в текстовой и графической формах дополнено формой информационной модели.

При этом в новом Положении исключены определения критического, значительного и малозначительного дефектов.

3. Изменены функции лица, осуществляющего строительный контроль.

В соответствии с новым Положением специалист авторского надзора теперь не должен вносить предложения о принятии необходимых мер по предотвращению возможного ущерба в связи с отступлением от принятой документации.   

4. Изменен порядок осуществления авторского надзора.

Согласно обновленному Положению:

• авторский надзор теперь может осуществляться в форме постоянного надзора (ежедневный режим) либо в форме периодического надзора (определяется договором или распорядительным документом);
• заказчик должен предоставить доступ лицу, осуществляющему авторский надзор, на объекты капитального строительства с применением фото- и видеофиксации, лазерного сканирования, неразрушающего контроля и других методов;
• по согласованию с застройщиком и в соответствии с договором ведение журнала авторского надзора допускается только в электронной форме, все записи в журнале должны быть удостоверены ЭЦП. В случае если авторский надзор осуществляется без использования информационной модели, журнал должен быть пронумерован, прошнурован, заверен на титульном листе подписями, скреплен печатью лица, осуществляющего авторский надзор, и застройщика. При этом установлено, что если авторский надзор осуществляется с использованием информационного моделирования доступ к информационным моделям выполняется в соответствии с СП 333.1325800, СП 471.1325800.

Кроме этого в новом Положении форма журнала авторского надзора представлена в рекомендуемой форме, тогда как в прошлой редакции такая форма была обязательной.

В заключение напомним, что затраты на проведение авторского надзора включаются в главу 12 сводного сметного расчета, с лимитом затрат 0,2 процентов  от итога граф 8 глав 1-9 сводного сметного расчета и включается в графы 7 и 8. При этом лимит затрат не учитывает стоимость проезда лиц, осуществляющих авторский надзор, на объект строительства и обратно.