Вопрос: Как применять смету контракта по пункту 31в?

Ответ:

В пункте 31в содержится информация о том, как формировать комплексы работ.

Первый пункт - комплексы работы должны быть четко ограничены и разграничены. Вы должны их идентифицировать. Например, ваш подрядчик уложил 100 метров линолеума, вы должны понимать - как вы это проверите?!

Вы не найдёте четкий алгоритм как действовать при формировании комплексов работ. Каждый заказчик должен для себя решить, как ему будет удобнее: разбить на какие-то мелкие комплексы (здесь важно понять, как вы будете потом это принимать), либо на какие-то крупные комплексы работы. Это «внутренняя кухня» каждого заказчика.

Вы должны сразу решить какой вариант больше подходит с точки зрения удобства:

1. Вы разобьете отопление на какие-то захватки, возьмете контуры отдельно, отдельно возьмете этажи, будете принимать по стоякам.
2. Вы будет принимать отопление полным контуром, возможно какие-то датчики либо радиаторы вынесете отдельно, или, например, протяженность трубопровода будет отдельно.

Второй пункт касается приемки. Единицы должны быть очень четкими. Например, если у вас есть отопление, то это протяженность. Получается, если вы пишете один комплекс работ, и он в себя включает весь контур, то эту единицу вы потом уже дробить не сможете.

Вы не сможете принять 0,5 комплекса, а только один комплекс работы. Исходя из этого, 0,33 - 0,1 — это уже нарушение, которое потом станет для вас замечанием.

И третий пункт - когда мы формируем смету контракта и комплексы работы, на этапе формирования стоимости, важно помнить, что все прочие лимитированные затраты, в том числе прогнозные индексы, НДС, будут тоже включаться.

Таким образом, комплекс работ — это его полная стоимость, со всеми переходящими затратами подрядчика, которые он в том числе несет, исходя из сводного сметного расчета в процентном соотношении. Это все отражается на каждом комплексе.